подпишитесь на рассылку и получайте свежие новости от ГК «Невский Альянс»
Один из ведущих менеджеров отдела вторичного рынка недвижимости ГК «Невский Альянс» Макеева Ирина Ювенальевна дает советы покупателям жилья эконом-класса:
При покупке объекта, цена которого значительно ниже рыночной, стоит обратить особое внимание на такие нюансы, как то: не является ли продавец банкротом, не были ли ущемлены права наследников, несовершеннолетних лиц... Прежде чем приобретать такую квартиру, необходимо очень тщательно проверить ее историю, и без опытного риэлтора сделать такую проверку может быть крайне трудно, особенно, если дом не последних лет постройки.
Для тех, кто стеснен в средствах, но желает приобрести квартиру оптимальным решением является покупка квартиры в строящемся доме от надежного застройщика. Кроме того, можно взять рассрочку, либо ипотеку.
Ключевой фактор при выборе квартиры из множества вариантов вне зависимости от типа рынка – ее местоположение. Всегда говорю клиентам: «Все в квартире можно поменять, только место изменить не сможете». Во-вторую очередь нужно учитывать цели покупки недвижимости. Таким образом, клиенту необходимо выбрать или комфортное для себя местоположение для проживания, или востребованность квартиры при сдаче ее в аренду или последующей продаже.
С высоты моего многолетнего опыта работы на рынке вторичной недвижимости могу с уверенностью сказать, что скорость продажи квартиры зависит от ее стоимости. Если цена адекватная, т.е. на 10% ниже рыночной, то квартиру можно продать в течении двух месяцев. Если цена рыночная или тем более завышена, то продажа может длиться и более года.
Как правило, такое жилье эконом-класса приобретается при расселении квартир, решении каких-то острых семейных или бытовых вопросов. Кроме того, родители приобретают недорогое жилье своим детям для начала самостоятельной жизни или студентам. Ну и молодые семьи, конечно!
Опытные специалисты ГК «невский Альянс» окажут вам профессиональную помощь, помогут сдать или снять недвижимость в СПб, а также проведут полное сопровождение процесса купли-продажи вторичного жилья в Санкт-Петербурге и обеспечат безукоризненный результат. Обращайтесь:
бесплатный звонок по России: 8-800-500-70-19
тел.: +7 (812) 325-75-77
e-mail: info@nev-al.ru
адрес: СПб, Невский пр. 67, 3 этаж
вернуться к списку новостейоставить запрос на бесплатную консультацию по данной теме