подпишитесь на рассылку и получайте свежие новости от ГК «Невский Альянс»
Покупка квартир по договору долевого участия была отличным способом приобрести жилье, заплатив более низкую цену квадратного метра. Однако этот механизм несет в себе определнные риски для клиента.
Какие плюсы?
Цель поправок в закон - решить проблему обманутых дольщиков. Принятые изменения дают гарантию готовности квартиры и инфраструктуры, простоту оформления и оплаты ипотечных кредитов, отсуствие долгостроев и возможное снижение процентной ставки по ипотеке на новостройки. В итоге на рынке останутся только крупные надежные компании, которые зарекомендовали себя как добросовестные застройщики.
А минусы?
Уже сейчас эксперты рынка недвижимости говорят о том, что изменения в законодательстве неминуемо приведут к повышению стоимости квадратного метра. По их оценкам, в перспективе они составить от 20%. Кроме этого, выбор вариантов жилья уменьшится: если раньше строительная компания могла вести одновременно несколько строек, то теперь разрешение на строительство будет выдаваться только после полной реализации предыдущего проекта.
Если вы хотите купить квартиру в еще строящемся жилом комплексе, то покупка состоит в рамках ДДУ. Но надо понимать, что количество таких предложений строго ограничено и уже не возобновится.
вернуться к списку новостейоставить запрос на бесплатную консультацию по данной теме